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      首批集體建設用地建租賃房試點城市進入實施階段

      时间:2017-05-16 13:30 來源:中國土地整治網 作者:佚名 []

        1月16日,國土資源部、住房和城鄉建設部批複意見,原則同意沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。

        2017年8月,國土資源部會同住房和城鄉建設部確定第一批在13個城市試點開展利用集體建設用地建設租賃住房。北京、上海已先期試點,此次批複標志著第一批部署的13個試點城市全部進入實施階段。

        意見強調,試點城市要把握正確方向。嚴格落實試點城市人民政府主體責任,統籌推進試點工作,要將項目選址、開工建設、運營等各環節監管落到實處;健全合同履約監管機制,切實維護好村鎮集體組織、農民、企業和承租人等相關主體的合法權益;建立租金監測監管機制,租賃項目要合理確定租金,建立公開透明的租金變動約束機制,支持長期租賃;鼓勵金融機構參與試點建設,依法依規提供金融産品服務。

        就平穩有序實施試點工作,意見提出,試點城市要統籌規劃城市、鄉鎮建設用地和空間布局。項目應與周邊區域基礎設施、公共服務設施配套工程統一考慮,明確配套設施建設主體與標准,實現與周邊地區公共服務均等化。規範集體建設用地建設租賃住房的審批和監管程序。加強政策宣傳和輿論引導,發展規範有序的住房租賃市場,形成可複制、可推廣的制度成果。

        意見要求,試點城市不得隨意改變試點實施方案內容,省國土資源、住房和城鄉建設主管部門要加強對試點實施方案實施工作的指導和監督。國土資源部、住房和城鄉建設部將適時開展調研、督導。

        

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