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      土地承包经营权确权登记起争议 “空挂户”维权获支持

      时间:2016-01-21 14:47 來源:北京密雲法院 作者:秩名 []


        1996年,老李一家三口将户口迁至亲戚张某四口家中, 恰逢1998年张某以家庭承包方式承包土地。张某以家庭人口7人为标准承包了土地4.7亩。但老李一家并未实际在该村生活耕种管理。2015年10月,老李一家三口因确权登记事宜无法达成一致将张某告上法庭,要求法院确认其享有2亩土地的承包经营权。近日,北京市密云县人民法院审结该案,判决三原告对被告张某承包的2亩土地享有土地承包经营权。

        1996年10月30日,老李一家三口將戶籍遷移至密雲區某村。1998年1月1日,張某以家庭承包該村經濟合作社土地,張某家庭人口爲4人,張某將老李一家作爲其家庭人口予以申報,以家庭人口7人爲標准承包了合作社所有的土地4.7畝,並簽訂了土地承包合同書,並備注共7人,標准畝3.36畝,含老李一家3人地。張某承包該土地以後,進行了實際經營管理。2002年,老李妻女將戶籍從該村遷出。後村裏進行土地承包經營權權屬登記,兩家因權屬登記問題産生爭議,老李一家認爲承包經營合同上已載明其擁有部分土地經營權,且只是口頭與張某約定土地暫由其耕種,其應該擁有土地承包經營權。而被告認爲三原告系空挂戶人員,不享有本村的土地資源。

        法院經審理後認爲,從戶籍登記和家庭生活而言,原被告雙方雖非一個家庭。但張某將三原告作爲其家庭成員一並進行申報並以此取得了7口人口糧田。在土地承包經營權的享有上,原被告已被擬制成爲一個家庭。本案張某與合作社簽訂的農村土地承包合同中載明承包主體包括三原告家庭,且三原告在發包時均屬該村合作社集體,故村合作社在形式上已經構成了對三原告的發包行爲。故對原告的訴訟請求,該院予以支持。

        故此,法院做出上述判決,雙方對判決均未上訴。

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