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      從《農村土地承包法》解讀農民土地承包權

      时间:2015-12-02 14:46 來源:搜房土地網 作者:ldp []


        三農問題一直是我國制定政策方針的重中之重,處理好農村、農民以及農業問題是我國發展的物質根本。而土地是三農發展的重要根基。爲穩定和完善以家庭承包經營爲基礎、統分結合的雙層經營體制,賦予農民長期而有保障的土地使用權,維護農村土地承包當事人的合法權益,促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定,《農村土地承包法》的産生是十分必要的。接下來我們來談談一下《農村土地承包法》是如何保障農民土地承包權的。

        《農村土地承包法》系統地規定了家庭承包和其他形式的承包,對土地承包經營權制度做了比較詳細的規定,明確了土地承包經營權的物權化方向。

        從《農村土地承包法》來看,土地承包權是法律賦予農村集體經濟組織成員擁有的一種民事權利能力。土地承包權其性質爲民事權利能力。《農村土地承包法》第5條第1款規定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地”。而其他方式承包中的土地承包權主體是一切從事農業生産經營者,包括法人、其他組織、自然人。

        土地承包權有以下特征。

        1、家庭承包中的土地承包權其主體只能是發包方的成員(即農民個人)。

        2、家庭承包中的土地承包權其主體法律地位平等。

        3、家庭承包中的土地承包權不得被剝奪和非法限制。

        4、家庭承包中的土地承包權其存在具有人身依附性,且不能流轉、抛棄或放棄。

        5、家庭承包中的土地承包權是一種期待權。

        導致農民土地承包權的原因

        1、土地承包經營權侵權引發的糾紛

        2、土地流轉不規範導致的糾紛

        3、侵犯承包經營權的糾紛

        4、因土地被征用引發的糾紛

        5、因違反農業承包合同發生的糾紛

        6、有的鄉鎮政府行爲不規範

        如何更好地保障農民土地承包權

        從現實來看,在廣大農村範圍內,農民土地承包權糾紛的案例比比皆是,且情況各有不同。要想從根本上保障農民土地承包權,必須要嚴守《農村土地承包法》的法律規定,堅持法律原則不動搖;同時從實際出發,針對不同情況因地制宜,才能夠從根本上解決問題。


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